第104章 王诡成了包租公
张玉离开后，刚刚窃窃私语的那两个女孩，便迅速向他们二人走了过来，此刻！她们两个面带微笑，态度不是一般的好。
“先生！
您还有什么要了解的么，张玉刚上班没有几天，有很多情况他都不了解，您有什么疑问，都可以问我的。
我可是这里的金牌销售，对业务非常熟悉。”说话的是起初没有搭理他们的女孩。
王诡看了看她的名牌，这个女孩名字叫钱艳，他心里默念几遍，怎么听起来都像钱眼啊。
他没有理这个女孩，而是拿起桌上的另一瓶可乐，小口的喝了起来，他也想让这个女孩感受一些，被人冷落的感觉。
不是王诡小心眼，而是有些人就要给些教训，不吃点亏，她就不长记性。
那女孩看到王诡的举动，并不生死，反而笑的更加谄媚了。
张玉很快就下来了，当她看到钱艳二人时，脸色不由一变。
她的经理走在张玉前面，看上去有三十多岁，也带着一副眼镜，但这个女人的眼里，却透着一股精明。
“钱艳！这是你的客户么？
快点给我介绍一下，愣在这里干嘛？”那经理走上来后，便对钱艳轻声呵斥起来，钱艳听到她的呵斥，不惊反喜，立马就要开口介绍。
而张玉此刻，小脸瞬间变得煞白无比，脸上还带着一副欲言又止的委屈模样。
“孙经理，鄙人姓王，接待我的不是钱艳，而是您身后的张玉。”王诡没有给钱艳说话的机会，而是抢先介绍起来。
他之所以知道经理姓孙，自然是看了名牌，这经理叫孙菲。
他也看出了，这孙经理刚刚的话，有些弯弯绕，她很明显偏向这个钱艳啊。
孙经理听到他的话，眼睛一转，会心一笑，然后便对钱艳说道：“既然不是你接待的，那你就去接待别人吧，这里有张玉就够了。”
张玉闻言后，立马长长吐了一口气，然后给王诡投来一个感激的眼神，而钱艳二女，只能一脸尴尬的离开了。
“王先生，听张玉说您要买八号楼，真是看不出来，王先生如此年轻有为，有些人真是狗眼看人低了。
我这里给王先生先陪个不是啊。”孙经理笑着说道说完还鞠了个躬。
这孙经理的确是个人精，她从王诡刚刚的话语中，就知道钱艳得罪了他，所以果断把钱艳打发了，然后提前陪个不是，堵住王诡的嘴。
王诡没有揪着这事不放，他感觉没有必要给这钱艳上眼药。
毕竟人家只是没有搭理他们而已，又不是什么十恶不赦的大罪，于是他便说道：“孙经理哪里的话，张玉的服务，还是不错的，我十分的满意，那么我们就来谈一下，您这边能给我多少优惠吧。”
孙经理闻言，立马轻声笑着说道：“王先生气度不凡啊，这才是做大事的人。
张玉，你给王先生算算，这八号楼到底多少钱，记得给王先生打个九五折。
王先生，这是我能给你的最低折扣了。
除了这个折扣外，我可以做主，再免去您三个月的物业费怎么，您看可以么。”
王诡闻言，点了点头，他真不擅长砍价，但看到秦南也没有说什么，他心里就明白，这孙经理给的价格，还是比较实在的。
秦南可是人精，从小就在秦老爷子的店里看铺子，所以他还是有一定阅历的。
张玉看到他点头，立马就拿起计算机，开始啪嗒啪嗒的算了起来。
张玉还是比较干练的，短短十多分钟，她就算清楚了，这八号楼，一共三十二层，每层大概四百平方，每平方均价大概五千五百快。
这样算下来大概就是大概就是七千多万，打过折后，大概是六千六百多万，但加上税，还是七千万左右。
这个价格，王诡还是能接受的，所以果断的同意了。于是他便让孙经理准备合同，准备今天就定了。可就在这时张玉突然一脸忐忑的说道：“王先生！
我有个建议，不知道可不可以说。”
“你有什么建议，可以直接说啊。”王诡很好奇，这张玉能有什么建议。
“王先生！
您买这么多房子，肯定不是自己住的，您应该是投资，既然是投资，那么肯定想把投资最大化。
现在买房，有两种方式，一种是全款买房，另外一种就是贷款买房。
其实你买这房子，可以选择贷款的，我刚刚也简单的算了一下，你只要付百分之五十的首期款，然后贷三十年，每个月只要还一千多一点。
若是你把房子租出去，这个月房租，就不多就有一千块的样子，基本上可以持平。
这房子放在哪里，又不能生钱，所以您完全可以以租养贷。
若是如此，你只要花七千万的钱，就能买两倍的房子，三十年后，就能还清，到时你的房产数量，就会翻一倍。
我们这可是学区房，其实不愁租的，而且我们小区全部是精装房，您不需要装修啊，只要简单配些家具就行。
如果每套花两万买家具，那只要五百万就能搞定，这只是我的建议，您可以参考一下。”张玉说的很是认真，王诡闻言，顿时陷入沉思。
他一番思量，觉得张玉说的很有道理，他买这么多房子，自己完全不住啊，他有个四合院已经够住了。
房子放在哪里，的确比较浪费啊，张玉说的以租养贷，真是个不错的建议。
孙经理听到张玉的话，若是能多卖一栋楼，他自然高兴，他们做房地产的，最注重的就是资金回笼，王诡贷款，对她一点影响都没有，到时银行会把全款打给她们公司。
“老四！要不我就贷款，再买一栋楼怎么样。”王诡看着秦南说道。
秦南闻言，思索片刻，方才说道：“老大！
我看这事靠谱，你房子买来不住人，真是太浪费。
以租养贷，这个建议非常的不错，现在很流行贷款买房，这银行的利息，其实不高，我看就听张玉的吧。你买房不就是为了投资么，这样的回报率，怎么算都合适啊。”
王诡闻言，点了点头，张玉和孙经理见此，都喜上眉梢，这几句话的功夫，她们的业绩就翻了一倍，换成谁都要乐开花啊。
王诡没有想到，就这几句话的功夫，他就成了包租公，但他还是觉得张玉的建议比较靠谱。
他怎么也不会想到，大概十年过后，房价暴涨，最后他这房价，翻了七八倍，其房租也涨了三四倍。
他每年收房租，除了还贷款的钱，还能落下一千万。不过这是后话，他也没有前后眼，也想不到房价涨的这么厉害。
更没有想到，十多年后，这两百多套房子，居然价值十个亿啊。
这孙经理看到王诡这样好说话，于是眼睛一转，立马笑着说道：“王先生！
我们小区的外面，还有一些商铺没有销售，你要不要考虑一下，买些商铺啊。”
王诡闻言愣住了，他没有想到，这个孙经理，居然这样的精明，简直就是给她个竿子，她就敢往上爬啊。
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