第四十四章拿下美食城
陈虎的办公室，是在美食城里的一个独栋平房里，就一层是专门建来办公用的。
进到陈虎的办公室里，摆设比较简洁，进门是一个实木做的茶水桌，桌上摆着一套喝茶的工具，里面就是一个个大大的办公桌和一个老板椅，看得出来真就是临时办公用的场地。
“小徐，喝茶吗，老哥给你弄下尝尝，前两天朋友带回来的新鲜碧螺春。”陈虎招呼徐晓宇坐下。
徐晓宇自然也不拘谨，点了点头表示没问题。
看得出来陈虎对茶道有些研究，一套煮茶的手法也算的上是入门级的了。
等茶泡好后，徐晓宇端着茶杯品茶的同时开口道：“我听说老哥你这边在找承包商承包这座美食城。”
陈虎也不绕弯子，毕竟就是知道对方的来意才邀请进门的：“小徐你这消息蛮灵通的啊，我这美食城刚装修好，你就来打听了，实不相瞒老哥在粤省的生意现在需要资金周转，要不这美食城我是打算自己经营的。”
徐晓宇对于陈虎的话也算认可，毕竟这美食城的建址在高校旁边，附近除了几所大学和一些小门面，其他也没有什么上的了台面的餐厅。
所以，只要不是被一个傻瓜拿来运营，这座美食城肯定是个只赚不亏的买卖。
徐晓宇略微点了点头道：“那不知道陈哥是打算以什么样的价格来将这里承包出来。”
陈虎这个时候认真看了看徐晓宇，然后竖起了一个食指：“一百五十万，一口价，老弟你要是觉得可以今天就能签合同。”
听到陈虎的报价，徐晓宇点了点头，跟他心里预算差不多，这家美食城说大不大说小不小，大概能招四十到五十个商户。
按照每个商户收取百分之三十的营业额，保守估计一家平均在五千左右的样子，一个月差不多可以到二十到二十五万的租金，一年下来差不多是两百多万到三百万之间。
减去这个租金，也就是说少说也有个一百万的利润，这样子的一个利润实话实说不算少了。
前世的那个浙商差不多就是这样子的一个利润比，当然这只是理念上的。
首先这么多家商铺肯定不是一两个月就能招全了，中间至少要四到五个月的时间进行招商。
其次还要招安保人员，市场管理人员，这些人工工资也要支付，所以说正常来说第一年的利润其实并没有多少，甚至对于大部分有兴趣来接手的人来说第一年能保本就算不错了。
不过，徐晓宇对于这座美食城有自己的想法，他可不会循规蹈矩的去进行运营。
于是，徐晓宇考虑下，对陈虎说道：“陈哥，价格方面我觉得没什么问题，但是有个条件，承包时间我要求一次性签十年，并且以后每年是这个价不能涨。”
提出这样子的要求徐晓宇也是深思熟虑的，毕竟在自己的运营下这个美食城的生意必然会火爆的，难免后续陈虎会眼红，给自己整幺蛾子，而且自己是打算二次装修的，如果一年后陈虎不租给自己那真是血亏了。
另一边陈虎听面前这个小徐连价都没还就同意了，心里也很是满意，至于徐晓宇说的一次性十年他也觉得没什么问题，毕竟如果一年换一次承包商他也麻烦，自然对于不涨价的问题也不计较，毕竟这事情对方爽快自己也没必要克扣。
点了点头，陈虎也表示没问题，算是同意了徐晓宇的提议。
之后，陈虎就当着徐晓宇的面打了个电话，表示自己已经安排专业的人按照他的要求去拟造合同了，让徐晓宇在这里稍等会儿。
等待的时间，陈虎还主动给徐晓宇递烟，同时也跟徐晓宇天南海北的聊了起来。
大概一小时左右的样子，一个二十多岁的年轻女人一身职业套裙的打扮，敲响了陈虎办公室的大门，怀里抱着两份文件走了进来。
而经过一个多小时的聊天，成年人之间的话题深入的展开，陈虎也对徐晓宇的看法愈加的好，对方无论是知识储备还是商业眼光一点儿也不像一个大学生，反而像是个混迹商场多年的老炮。
这让陈虎不得不承认，江山代有才人出，现在的年轻人真是不能小觑。
虽然跟陈虎聊下来徐晓宇对这个人的感官不错，不过在商言商，徐晓宇还是拿起了那份合同仔细的看着。
毕竟这个社会知人知面不知心，笑面虎的存在也不是少数的，自己要是没好好的去看合同，签了一些不对等的东西，那后续就是哭都找不到地方哭了。
大概花了十分钟左右的时间，徐晓宇将合同给认真的看完了。
陈虎这边确实也没跟自己玩什么文字游戏，确实按照自己的要求去拟造的合同。
徐晓宇这时候才真正漏出了笑容，于是双方都在合同上签了名字，同时用那个职业套装女子带来的印章在合同上按上了自己的手印。
合同搞好后，徐晓宇也没有墨迹，爽快的给陈虎提供的银行账户转过去一百五十万。
这一份爽快，更是让陈虎这样子精明的生意人好感更多，同时表示自己在金陵还有几个项目，到时候徐晓宇如果有兴趣的话也可以继续合作。
徐晓宇对于这种事情自然是不拒绝，生意这东西往往就是在聊天中促成的。
指不定陈虎手上真的有什么好项目，到时候合作一番也不是不可以的。
接下来就是一些简单的人事交接，对于陈虎原先聘请的原班人马，徐晓宇自然也没有要更换的打算。
毕竟自己目前也没有合适的人选，只能说是先用着，如果不合适再换，灵活变通就行了。
原来的人也不多，就一个市场经理外带两个文员，最后加两个保安。
在陈虎的安排下几人都是来见了一下新的老板，恭恭敬敬的喊了一声徐总。
而一开始被徐晓宇塞了包中华烟的保安更是觉得自己好像在做梦，真没想到面前这个看起来跟自己亲戚家今年刚上大学的孩子差不多的年轻人真做了自己的顶头上司。
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